一、租赁形式的比较

　　租赁是出租人收取租金为条件，在契约和合同规定的期限内，将资产租借给承租人使用的一种交易行为。在此交易中，交易各方签订合同，由出租人将其所拥有资产的使用权转让给承租人并按契约或合同规定收取租金，承租人在规定时期内拥有该资产的使用权并按期向出租人支付租金。

　　在租赁行为中，交易各方均按合同约定来履行各自的责任与义务，并享有相应的权利。从出租人方面看，其责任是将符合合同要求的设备交给承租人，权利是按规定日期和金额收取租金；从承租人方面来看，其责任是按合同要求向出租人支付租金，权利是取得符合要求的设备的使用权。通过租赁，承租人可以得到所需设备的使用权，进而达到筹集资金的目的。

　　从不同的角度，租赁有多种分类。这里，我们主要讨论按性质与目的划分的经营租赁与融资租赁。经营租赁又称营运租赁、服务租赁，是指租赁双方签订短期合同，在合同期内承租人向出租人支付租金并取得合同期内租赁物的使用权，出租人向承租人提供租赁资产和资产护养以及人员培训的一种服务性业务。融资租赁又称资本租赁、财务租赁，是指租赁双方签订长期合同，由出租人或租赁公司按照承租企业的要求融资购买设备，并在合同规定的较长期限内提供给承租人使用的信用性业务。经营租赁与融资租赁主要存在以下不同：

　　1.性质不同。经营租赁属服务性质，而融资租赁属信用业务性质。

　　2.目的不同。经营租赁的目的是为了获得设备的短期使用权和出租人提供的专门技术服务；而融资租赁的目的则在于通过融物实现融资，将融物与融资集于一身。

　　3.租赁期限不同。经营租赁是一种临时性租赁，因此一般属于短期租赁；而融资租赁既融物又融资，因此租赁期限长，按国际惯例，租赁期限一般接近租赁资产经济使用寿命的70 - 80 %。